Đà Nẵng là nơi có nền kinh tế phát triển không chỉ ở tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng mà còn là vị trí kinh tế nổi bật trên bản đồ bất động sản. Chính vì thế, việc đặt văn phòng ở Đà Nẵng sẽ là một trong những lựa chọn mà bạn cần cân nhắc cho doanh nghiệp rộng mở cơ hội phát triển. Vậy đơn vị nào là đơn vị cho thuê văn phòng ở Đà Nẵng uy tín cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua bài viết sau.
1. Hiểu về điều kiện phát triển ở Đà Nẵng
Với sự phát triển vượt trội của nền kinh tế của khu vực Trung bộ Đà Nẵng, các doanh nghiệp đã và đang có sự quan tâm đặc biệt với nơi đây. Được biết, khái niệm “Hành lang kinh tế Đông-Tây” góp phần rất nhiều vào sự phát triển thịnh vượng tại nơi đây khi mà nó đem lại các quan hệ hợp tác kinh tế và thúc đẩy thương mại, đầu tư từ các nước thuộc vùng sông Mê Kông gồm: “Lào, Thái Lan, Myanmar và Việt Nam”.
Với định hướng trong thời kỳ mới của nền kinh tế Đà Nẵng sẽ đẩy mạnh tăng trưởng khu vực công nghiệp, công nghệ cao và công nghệ thông tin tạo thành 3 trụ cột chính. Tập trung phát triển thành phố Đà Nẵng thành trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực, hình thành khu phi thuế quan, khu thương mại tự do, phát triển dịch vụ công nghệ thông tin và truyền thông, y tế, giáo dục – đào tạo chất lượng cao
>>>Theo báo Công an Thành phố Đà Nẵng: Xây dựng Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế- xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á
2. Những lưu ý khi chọn địa điểm cho thuê văn phòng ở Đà Nẵng
2.1 Hiểu được các phân khúc văn phòng cho thuê ở Đà Nẵng
2.1.1. Cao ốc văn phòng
Mô hình thuê văn phòng này thường được các doanh nghiệp lựa chọn với quy mô lớn, có diện tính sàn từ 1000m2. Cao ốc văn phòng sẽ được chia thành 4 tiêu chuẩn khác nhau gồm có: Văn phòng hạng A – B – C – D
Với văn phòng hạng A:
- Là thứ hạng cao cấp nhất thuộc các tòa nhà hạng sang, nằm trên vị trí đắc địa, mặt tiền đường. Khi các doanh nghiệp thuê văn phòng hạng A thì chắc chắn các trang thiết bị đều được chuẩn bị chu đáo, đạt chuẩn chất lượng cao cùng với môi trường làm việc sang-xịn-mịn
- Với giá thành hiện nay rơi vào khoảng trên 80$/m2.
- Các tòa nhà văn phòng hạng A hiện nay: tòa nhà Indochina Riverside Tower Đà Nẵng, tòa nhà Bạch Đằng Complex Đà Nẵng, tòa nhà Luxury Trần Phú Đà Nẵng,…
Với văn phòng hạng B:
- Kế tiếp đây sẽ là các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B, tuy thứ hạng đứng sau một bậc nhưng các tòa nhà hạng B vẫn có thể nằm tại các vị trí trung tâm Đà Nẵng nhưng với mức giá được cho là vừa phải hơn và cũng được các doanh nghiệp chọn làm nơi đặt văn phòng ưa chuộng hơn.
- Các tòa nhà văn phòng hạng B hiện nay: Tòa nhà Phi Long Technology, tòa nhà ACB, tòa nhà VN Post, tòa nhà Dầu khí PVFC, tòa nhà Petrolimex,…
Với văn phòng hạng C:
- Đến với thứ hạng tiếp theo là hạng C, dễ để có thể tự phán đoán ra giá thành của loại văn phòng cho thuê hạng C sẽ được xếp vào tầm giá rẻ. Tuy nhiên, mục đích và đối tượng thuê văn phòng của các tòa nhà hạng C sẽ khác hoàn toàn với hạng A và B vì đây là nơi mà những doanh nghiệp nhỏ, lẻ, mới thành lập muốn tiết kiệm chi phí vận hành. Và chắc chắn rằng độ tiện ích và tiện nghi cũng sẽ giảm xuống theo thứ hạng vì giờ đây vị trí tọa lạc của nó sẽ nằm xa khu vực trung tâm hơn.
- Các tòa nhà văn phòng hạng C hiện nay: Tòa nhà VTD, tòa nhà HB Building, tòa nhà Toại Nguyễn, tòa nhà GFDI Hòa Xuân, tòa nhà 7 Office,…
Với văn phòng hạng D
- Và cuối cùng sẽ các văn phòng hạng D, được cho là loại văn phòng giá rẻ nên quy mô, điều kiện, tính tiện nghi sẽ cực kì hạn chế khi mà điểm mạnh nổi bật của nó chính là có thể tiết kiệm tối đa vấn đề chi phí của doanh nghiệp nhưng vẫn đảm bảo được địa điểm làm việc phù hợp. Đây sẽ là thể loại văn phòng được các startup, doanh nghiệp nhỏ ưa chuộng.
2.1.2 Officetel
Officetel, một hình thức phổ biến trên toàn cầu, nhưng tại Việt Nam, số lượng không nhiều. Officetel là sự kết hợp giữa văn phòng và khách sạn, cho phép sử dụng văn phòng như nơi ở. Tuy nhiên, nhược điểm của hình thức này là diện tích nhỏ, chỉ phù hợp với doanh nghiệp nhỏ dưới 10 người. Ở Việt Nam, Officetel thường được sử dụng làm studio cho các công ty truyền thông, quay chụp.
Các tòa Officetel trên thị trường cho thuê văn phòng hiện nay: Officetel The Summit Building, tòa nhà Risemount Sky Tower, Khách sạn Charmington Tamasi,…
2.1.3 Thuê văn phòng ảo Đà Nẵng
Virtual Office hay còn gọi là văn phòng ảo, là một hình thức cho thuê văn phòng hiện đại, tối ưu. Tuy đây là hình thức cho thuê văn phòng làm nơi đại diện nhưng nó cung cấp các tiện ích như một văn phòng thực tế như: dịch vụ lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh cho doanh nghiệp, bản tên niêm yết tại văn phòng ảo cho doanh nghiệp, phòng tiếp khách sang trọng,…
Đây có thể là xem là tương lai cho lĩnh vực cho thuê văn phòng ở Đà Nẵng khi mà tạo cho chủ doanh nghiệp khả năng quản lý và vận hành công ty một cách bình thường, không những thế nó còn tiết kiệm tối đa chi phí vận hành với các gói ưu đãi cực hấp dẫn. Bạn đọc có thể tìm hiểu qua eSmart – Công ty cho thuê văn phòng ảo ở Đà Nẵng.
>>> Xem thêm: Văn Phòng Ảo Là Gì? Xu Hướng Thời Đại Mới Năm 2024
2.1.4 Thuê văn phòng chia sẻ – Coworking Space ở Đà Nẵng
Cuối cùng của danh sách các loại văn phòng sẽ là mô hình văn phòng Coworking Space. Các freelancer, doanh nghiệp cả lớn lẫn nhỏ đều cực kỳ ưa chuộng thể loại văn phòng này vì sự phổ biến, tiện lợi và tối ưu.
Không gian của Coworking Space sẽ được chia sẽ với nhiều người hay nói chung là không gian dành cho tất cả mọi người, đến từ các doanh nghiệp, công ty khác nhau.
Bạn đọc sẽ không cần lăn tăn về loại hình này khi đã có đội ngũ tư vấn viên của eSmart – Công ty cho thuê văn phòng ở Đà Nẵng, với các gói thuê ưu đãi kèm theo các dịch vụ có thể hỗ trợ khả năng mở rộng quan hệ đối tác kinh doanh, kiểm toán thuế. Một sự lựa chọn không thể tuyệt vời hơn khi tại eSmart bạn có thể khám phá hệ sinh thái khởi nghiệp có trong các gói dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
>>> Xem thêm: Hệ Sinh Thái Khởi Nghiệp Tại eSmart
2.2 Vấn đề pháp lý
Khi thuê văn phòng ở Đà Nẵng, doanh nghiệp cần chú ý các vấn đề pháp lý sau:
Hợp Đồng Thuê: Lập hợp đồng thuê văn phòng để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên, ghi rõ giá thuê, thời gian và các điều kiện sử dụng.
- Quy Định Thuế: Kiểm tra quy định thuế liên quan, bao gồm thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng.
- Quy Định Pháp Lý Về Sử Dụng: Nắm rõ các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường và các quy định khác áp dụng tại Đà Nẵng.
- Pháp Lý Chuyển Nhượng và Hủy Hợp Đồng: Tuân thủ quy định khi chuyển nhượng hoặc hủy hợp đồng để tránh rủi ro pháp lý.
Việc hiểu và tuân thủ các quy định pháp lý là quan trọng để đảm bảo hoạt động kinh doanh hợp pháp và suôn sẻ khi thuê văn phòng tại Đà Nẵng.
Conclusion:
Trên đây là toàn bộ những điều bạn đọc cần lưu ý khi chọn thuê văn phòng tại khu vực Đà Nẵng. Hãy dành một ít thời gian ghé qua eSmart – Công ty cho thuê văn phòng ở Đà Nẵng và đừng ngần ngại liên lạc với chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình nhé!
eSmart tự hào là một doanh nghiệp hàng đầu về lĩnh vực cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng ảo tai Đà Nẵng. Chúng tôi có một đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, các địa chỉ văn phòng nằm tại vị trí trung tâm đắc địa tại Đà Nẵng và các khu vực khác tại TPHCM.
ESMART – YOUR TRUSTED PARTNER IN BUSINESS
Với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, chúng tôi không chỉ hiểu rõ tầm quan trọng của việc lựa chọn một địa chỉ văn phòng uy tín đối với doanh nghiệp mà còn hiểu rõ một văn phòng cần phải đáp ứng được những tiêu chí gì để doanh nghiệp có thể đi vào hoạt động. Vì thế, eSmart tự hào là đơn vị hàng đầu tại Tp Hồ Chí Minh và Đà Nẵng trong việc cung cấp các giải pháp hỗ trợ khởi nghiệp.
With the mission of accompanying and supporting businesses in overcoming challenges on their entrepreneurial journey, we offer practical solutions through services such as: shared officededicated workstation rentals, coworking spaces, fully serviced office rentals, accounting and tax services , and business registrationsupport services.
Our highly skilled and experienced team has been professionally trained to support businesses throughout their development journey, making eSmart a reliable partner for your company. Choosing a reputable, fully serviced office is the first critical step — and it serves as the foundation for businesses to focus on and sustainably grow their operations.
eSmart – as a provider of comprehensive shared office services – is committed to offering businesses long-term peace of mind, becoming a strong foundation for your success in the near future. Additionally, we offer a full startup support ecosystem, including:
Smarttax: A Tax Agency providing professional accounting and tax services, helping businesses establish a proficient accounting department at a cost-effective and reasonable rate, especially in the early stages of operation, while creating favorable conditions for sustainable growth.
Smartbrand: A service unit specializing in brand identity design for businesses, offering logo design, office brand identity design, and marketing brand identity design services, among others.
eConnect: là tổ chức kết nối kinh doanh do eSmart thành lập với mục tiêu mang đến những giá trị kinh doanh dành cho các thành viên là doanh nghiệp, đồng thời là cầu nối để các doanh nghiệp cùng chia sẻ kiến thức, cùng phát triển và cùng thành công trên chặng đường lập nghiệp.
If you have any questions or need further assistance, please do not hesitate to contact us directly for the fastest support:
ESMART – SMART STARTUPS, STRONG SUCCESS
Hotline: 0936.360.888
Email: info@esmart.vn
Head Office: An Phu Plaza, 117 – 119 Ly Chinh Thang Street, Vo Thi Sau Ward, District 3, Ho Chi Minh City.
Branch Office: 8th Floor, Hilton Da Nang, 50 Bach Dang Street, Hai Chau 1 Ward, Hai Chau District, Da Nang City.
Website: www.eSmart.vn
